Vente appartement 285 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

Découvrez cet appartement 2 pièces traversant de 37 m² avec cave et stationnement placement libre.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement saura vous séduire par son confort et son emplacement idéal.
L'appartement, en bon état, vous accueille avec une entrée spacieuse menant à un séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée
La chambre est spacieuse avec un mur de dressing et un coin bureau. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle avec wc, complètent ce bien avec élégance.
Profitez d'un environnement traversant, où la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ascenseur et la cave ajoutent une touche de praticité à votre quotidien, avec la possibilité de garer votre véhicule une place de stationnement non attitrée.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : plusieurs commerces de proximité, des restaurants variés, les transports en commun sont également à portée de main, entre la gare de Courbevoie et la Defense, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs écoles, de la crèche au collège, sont également accessibles en quelques minutes, idéal pour les familles. Pour vos besoins médicaux, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Horé Immobilier, votre partenaire de confiance pour trouver le bien qui vous ressemble.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 7 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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