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Description

Appartement de type T2 avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée d'une petite résidence récente très tranquille, 2 places de parking sécurisées au sein d'un quartier résidentiel très prisé. Exposé Sud Ouest, l'appartement bénéficie d'un bon ensoleillement, il offre un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau spacieuse avec wc. Sa terrasse et son jardinet sont un véritable atout. Actuellement loué à locataire sérieux, bail en cours 464,53€ CC.Vraiment très agréable et très bien situé, ce bien est idéal pour un investissement.Je vous invite à me contacter pour plus d'informations: Nathalie au 04 38 35 33 24.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 153.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-05-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 21-9543-NR-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXYOFQC
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37,5 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 Parkings
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 140 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
30 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2012.

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