Vente appartement 265 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Cannes (06400)

CANNES BAS MONTFLEURY 2 P A 2 PAS DE LA RUE D'ANTIBES
A 2 minutes à pied de la rue d'Antibes, dans une résidence avec gardien très bien entretenue, 2 pièces de 37 m2 habitables (32.11 m2 loi carrez) exposé plein sud prolongé par une terrasse/véranda de 6 m2. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec coin bureau et dressing, une salle de douches, des toilettes indépendants. Climatisation, volets électriques, porte blindée.
Vendu avec une cave.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 7 162 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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