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Vente appartement 136 000 €
37 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)

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  • 3 676 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/9
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Gonesse

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33 avis
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Description

Appartement 2 pièces de 37 m² situé au 4ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur, comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte type US, une chambre, une salle de bains avec WC. Cave et parking privatif complètent ce bien. Loué 800 € charges comprises jusqu'en 2028, idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Immeuble de 2015, faibles charges, taxe foncière 875 €, DPE D. À deux pas de la future ligne de métro du Grand Paris, offrant une belle perspective de valorisation à moyen terme

Publiée le 25/10/2025 - Réf. agence : 00728079 - Réf Superimmo : ANVXZQW7C
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 3 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement37 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/9Parking couvert
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainCopropriété de 440 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 440 € / an
Maximum : 640 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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