Superimmo
5

Vente appartement 94 990 €
37,6 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Armentières (59280)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 526 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Côté Particuliers Armentières

Côté Particuliers Armentières

06 85 76 18 84 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A VENDRE - Charmant T2 rénové sous les toits - Armentières centre - Idéal investisseur, couple ou personne seule A deux pas des lycées, des transports, de la place d'Armentières, et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce joli T2 plein de charme, situé au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, composé de 5 lots d'habitation. Cet appartement de 37,6m² (52m² au sol) a bénéficié d'une rénovation soignée, tout comme l'ensemble de l'immeuble. Vous serez immédiatement séduit par le caractère unique de ce bien, avec ses poutres apparentes et son grand espace de vie lumineux, éclairé par trois grands vélux qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est entièrement meublée et partiellement équipée (plaque induction, hotte aspirante), idéale pour cuisiner dans un cadre agréable. Côté nuit, une belle chambre confortable complète l'espace, parfaite pour un usage personnel ou une mise en location rapide. La salle d'eau a également été rénovée avec goût : douche moderne avec parois, meuble vasque élégant, sèche serviette et WC. Une VMC vient assurer une ventilation efficace dans tout l'appartement, garantissant un air sain au quotidien. L'immeuble met à disposition un local vélos/poubelles et une buanderie commune, pour plus de praticité. Division récente, pas de syndic actuellement : les futures charges seront très faibles, un vrai avantage pour les propriétaires ou les investisseurs. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable, un premier achat, ou un pied-à-terre de qualité. Contactez vite l'agence Côté Particuliers d'Armentières pour organiser une visite ! (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 236 - Réf Superimmo : ANVXZHP26
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 94 990 €Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,54% TTC - 4 990 € TTC inclus dans le prix de vente.

37,6 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 123 m²Dernier étage (3ème)
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 5 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÔTÉ PARTICULIERS ARMENTIÈRES

Siren : 978771400
06 85 76 18 84 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Armentières