Vente appartement 265 200 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arcachon (33120)

ARCACHON CENTRE VILLE. Situé dans une résidence de qualité en plein centre-ville d’Arcachon, à quelques encablures de la plage, du marché et de la gare, cet appartement de type 2 offre calme et confort. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine partiellement ouverte, d’une chambre avec rangement, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un cellier en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien pratique au quotidien.
Cet appartement, avec une rénovation, permet de créer un espace entièrement personnalisé et moderne, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement sûr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1040 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 845. 00 Euros , Surface Carrez 37m²

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Prix de vente : 265 200 €	Prix au m² : 7 168 € / m²
Charges prévisionnelles : 845 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ARCACHON

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