Vente appartement 187 510 €

37,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Andernos-les-Bains (33510)

A découvrir appartement T2 au coeur de ville d'Andernos, à 2 pas de la rue piétonne et de la place centrale. Situé au 2ème étage avec ascenseur ce T2 se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Vous descendrez directement vers le Bassin en moins de 5 mn à pied! Il est vendu avec un cellier privatif dans les parties communes ainsi qu'une place de parking. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cet appartement est loué avec un bail restant à courir jusqu'en mars 2026 mais les locataires sont en recherche active d'un bien plus grand. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER ANDERNOS

Infos légales : 82456054400010

117 avis clients

05 56 82 25 25

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