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Vente appartement 55 000 €
37 m²
1 pièce 1 p
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 1 486 €/m²
  • Viager
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au gaz
Jeffrey Guillot - iad

Jeffrey Guillot - iad

11 avis
06 18 15 10 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jeffrey Guillot vous propose: OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS AVEC GRANDE RENTABILITE : APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ À L'ANNÉE DE TYPE T1 MEUBLÉ DE 37M² ENVIRON, EXPOSÉ PLEIN SUD, AU CALME AVEC UNE BELLE VUE, DISPOSANT D'UNE PLACE DE PARKING ET D'UNE CAVE.
L'appartement est situé à Amélie-les-Bains, au rez-de-chaussée d'une agréable petite copropriété très bien entretenu, dans le quartier prisé de la petite Provence. Il est composé d'une grande pièce à vivre très lumineuse de 22m² environ, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé.
Les plus : La vue, rez-de-chaussée, double vitrage, place de parking dans un quartier prisé au calme !
Possibilité d'achat en viager loué !! Profitez également d'une excellente rentabilité pour ce bien.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 21/07/2025 - Réf. agence : 1611966 - Réf Superimmo : ANVXWSLEZ
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Caractérisques
Bouquet : 55 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 468 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Chauffage collectif au gazCoin cuisine
Séjour de 22 m²Télévision par cable
Copropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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