Vente appartement 167 000 €

37,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

AGDE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre à Agde (34300) appartement de 2 pièces de 37,71 m² (Carrez) 46,95 m² (habitable) dans une petite résidence en copropriété de 30 appartements.
La copropriété comporte en tout 85 lots.
La terrasse a été aménagée et fermée, elle permet ainsi d'augmenter la surface à vivre de 11 m².
La pièce de vie (climatisée), agrandie par la terrasse aménagée, ouvre sur un jardin (30 m²) qui donne un gain d'espace appréciable.
Une cave est associée à cet appartement.
Il est vendu avec une place de stationnement en extérieur.
Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a les gares Agde, Vias et Marseillan Plage dans un rayon de 10 km. L'autoroute A9 est accessible à 10 km.
Ce T2 est proposé à l'achat pour 167 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à nous contacter !
Isabelle INFANTE 06 10 44 77 32
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 491.00 et 665.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34012016000003146

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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