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Description

EXCLUSIVITÉ, CAP D'AGDE agréable appartement de type T2 de prés de 40 m2, au troisième et dernier étage d'un immeuble à proximité de la plage du môle et la plage de la conque. Cet appartement vous propose un séjour cuisine avec une terrasse exposée sud ouest, un wc indépendant, un placard sous escalier et une salle d'eau; à l'étage une chambre de plus de 11 m2 avec terrasse et placard. Immeuble sécurisé avec piscine. Vue dégagée, plage à 2 mn à pieds, allée de la flânerie .... De superbes vacances en perspective !! N'hésitez pas à ma contacter Christelle au 0619041990 ou mail: - Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : VA2045-FLOIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYNAF5
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (3ème)Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 terrasses
Chauffage électriqueSéjour de 16 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 8,1%

114 000 €
27 mai 2025
124 000 €
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