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Vente appartement 180 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rosny-sous-Bois (93110)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Keme Philippe - efficity

Keme Philippe - efficity

1 avis
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Description

ROSNY-SOUS-BOIS – QUARTIER GÉNÉRAL LECLERC -IMMEUBLE RECENT 2020 – 2 PIECES– 36 m² – PARKING EN SOUS-SOL – METRO & RER à pied.
Exclusivité EffiCity...
Dans un quartier recherché, au cœur d'un environnement calme, moderne et parfaitement desservi, venez découvrir ce superbe 2 pièces lumineux situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble récent de 2020, aux prestations soignées.
Les atouts qui font toute la différence :
Immeuble récent et sécurisé
Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Grande chambre confortable
Spacieuse salle de bain moderne
Place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur jusqu'au palier
Calme absolu en pleine ville
Transports au pied de l'immeuble : Métro + RER + Bus
Commodités, commerces, écoles à proximité immédiate
Avec ses 36 m² parfaitement optimisés, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif clé en main dans un secteur à fort potentiel.
Construction en béton garantissant excellente isolation thermique et phonique.
Parties communes propres, façade en parfait état.
Charges Trimestrielle : 413 €
Taxe foncière : 1110€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 200051 - Réf Superimmo : ANVX101QOC
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 239 € / anTaxe foncière : 1 110 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2020
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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