Vente appartement 400 000 €

36,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Home Conseils Paris vous propose en exclusivité dans un quartier recherché du 13ème, au pied du métro Tolbiac, un 2pièces en dernier étage de 36.48m2 (39.24m2 surface au sol) avec ascenseur comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, un dégagement, une chambre avec dressing sur mesure Lapeyre, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée et un bureau avec verrière. CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT, AU PIED DES COMMERCES ET DU METRO Vous pouvez contacter Marine au 06 12 46 06 54 pour les visites (préférence sms) Le logement est à consommation énergétique excessive : DPE F Consommation énergétique évaluée entre 1290 euros et 1770 euros / an "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1231.68 euros.

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 10 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 231,68 € / an	Taxe foncière : 835 €

Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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