Vente appartement 352 000 €

36,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Quartier de la Butte-aux-Cailles - à proximité de tous les commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, bars ...), du centre commerciale Italie 2, des transports (métro lignes 4-5-6 à 3 min, bus) Nous vous proposons un appartement de 36,39 m2 carrez. Il se compose d'une entrée en étoile, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante bien aménagée, d'une salle d'eau avec grande douche et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement possède le charme de l'ancien avec le parquet ancien et les corniches. Il donne sur une rue très calme à l'abris des nuisances sonores. L'appartement est traversant (SUD-EST dans le séjour et la chambre, NORD-OUEST dans la cuisine). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoît BOUTEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 9 673 € / m²
Taxe foncière : 581 €

Consommation d'énergie

Consommation 402 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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