Vente appartement 175 000 €

36 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Dans une résidence de standing sécurisée située à proximité immédiate de l'hôpital de L'Archet, découvrez ce grand studio de 36,82 m². Parfaitement compartimenté en deux espaces distincts : un séjour avec cuisine ouverte de 19 m² et un coin nuit de 12 m² bien séparés, il offre une vraie sensation de deux pièces. La salle d'eau et les WC sont indépendants. Il bénéficie d'un accès indépendant par escalier extérieur. Atouts : - Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. - Faibles charges de copropriété. - Un stationnement est disponible en sus Une vidéo est disponible pour ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 4 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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