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Vente appartement 80 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Metz (57050)

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  • 2 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Orpi CNP

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Description

EXCLUSIVITE Sylvain VINCLER, ORPI Central Immobilier Metz !
Estimation offerte : 06.48.74.12.58 /
F1 BIS de 36,65 m², situé à METZ NORD, Résidence Vendome, 11 route de Woippy, à proximité de toutes commodités, réseau de bus LE MET'.
Proche également du centre ville et de la FAC du Saulcy à pied.
Au premier étage avec ASCENSUER d'une copropriété bien entretenue des années 70.
Accompagné d'une cave et deux LOGGIAS.
Très LUMINEUX, BELLE VUE, SANS VIS A VIS !
Bon rendement locatif en vue, idéal premier investissement ou primo accédant !
Il est composé d'une entrée avec placards, un wc indépendant, d'une grande pièce de vie avec cuisine attenante et accès direct au balcon, un espace nuit confortable avec balcon également et d'une salle d'eau.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Electricité refaite, pas de travaux à prévoir.
Double vitrage PVC récents, volets roulants.
Pas de travaux de copropriété à prévoir, façade récente.
Très forte demande locative sur le secteur.
Secteur Nord de Metz.
A 2 minutes des axes autoroutiers, A31 direction Nancy Thionville Luxembourg ou A4 direction Paris Sarrebruck.
A 5 minutes en voiture du centre ville de Metz.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier : 06.48.74.12.58 /
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sylvain VINCLER, agent commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 828 682 443.
Référence agence : 208

Publiée le 14/02/2024 - maj le 29/03/2024 - Réf. agence : 1RO0-96D-WLJ - Réf Superimmo : ANVXUV2WM
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 774 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5745/bareme.pdf

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/6 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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Infos légales : 33166247800030
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