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Description

Appartement 2 pièces à vendre : idéal premier achat ou investisseur, proche centre-ville et gare de Méry-sur-Oise. Situé au calme, au premier étage sur cour, celui-ci comprend une entrée avec placard donnant sur un espace séjour avec coin cuisine et l'accès à une terrasse extérieure de plus de 13m², une chambre, une salle de bains avec wc. Vous bénéficiez également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Petite résidence de seulement 6 logements avec un montant de charges raisonnables incluant l'eau, le chauffage et l'entretien général de la copropriété. Une belle opportunité à venir visiter!
Référence agence : 8423

Publiée le 09/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : P2NM-21L-LKB - Réf Superimmo : ANVXZN05F
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 4 417 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 781 € / anTaxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Parking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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