Vente appartement 155 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 7ème (13007)

LES CATALANS - MARSEILLE 13007 - IDEAL INVESTISSEMENT T2 AVEC BALCON A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ : Appartement T2 36m² environ situé au 1er étage d'un immeuble semi récent avec ascenseur, bien entretenu, idéalement situé dans le quartier recherché des CATALANS, à proximité immédiate de la mer, du parc du Pharo, du vieux port, des commerces et des transports en communs. Il se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine séparée ouverte sur un balcon, une pièce et de vie et une chambre. Gros potentiel d'aménagement dans cet appartement qui nécessite une rénovation totale. Charges : 98 euros/mois Foncier : 690 euros/an REF : 8328EC-IA24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 - Mail: Copropriété de 398 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 & 7

Infos légales : 97921570400011

07 52 07 82 13

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