Vente appartement 248 850 €

36,57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Malakoff (92240)

En exclusivité, nous vous proposons un appartement traversant de 2 pièces de 36,57 m², situé dans une copropriété calme et arborée, avec gardien.
Ce bien, situé au 1er étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte sur l'entrée, d'une chambre, d'une salle de douche et de WC séparés.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un stationnement libre au sein de la copropriété.
Atouts supplémentaires : le ravalement et l'isolation ont été réalisés en 2025.
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports (ligne 13, station "Etienne Dolet" à 3 minutes), n'attendez plus pour venir découvrir ce bien avec l'agence ERA Malakoff-Vanves !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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ERA AAA IMMOBILIER

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