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Vente appartement 200 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arâches-la-Frasse (74300) (Les Carroz d'Araches)

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  • 5 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
IMMOBILIERE RENAND

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Description

Au pied de la piste Bardella, proche du centre, venez découvrir cet appartement très lumineux avec une double exposition SUD-OUEST et des grandes baies vitrées donnant accès à 2 balcons et vue montagne.
Une entrée, une salle d'eau et un WC séparé rénovés , un vaste séjour avec cuisine équipée et balcon , une chambre ouvrant sur un balcon.
Parquet récent au sol .
Une grande cave avec chauffe chaussures
Un parking collectif
fort rendement locatif
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - Réf. agence : 1719-RENAND - Réf Superimmo : ANVXV96L6
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renand/445/Z8A00/honoraires_de_transaction_au_janvier_2922.pdf

36 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
2 balconsAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel: au solCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
572 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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