Vente appartement 82 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

IMMOSQUARE Grenoble vous propose à la vente sur GRENOBLE, 46 rue Abbé Grégoire, un F2 de 36 m², libre. Il est situé dans un immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une belle pièce principale avec cuisine de 20,39 m² avec 2 expositions est-ouest, d'une entrée, d'une chambre et salle de douche avec wc. L'appartement a été repeint récemment et les 3 fenêtres sont en pvc. Toutes commodités - loyer maxi en meublé : 547,20 € classe énergie E DPE D en janvier 2026 840 € charges/an 12 lots 006.60.40.30.50
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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IMMOSQUARE GRENOBLE

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