Vente appartement 128 000 €

36,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Floirac (33270)

Dans le Haut-Floirac, 37 Avenue Jean Lassauguette. Libre d'occupation, cet appartement est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Cet appartement de type 2, situé au 1er étage de la résidence dispose de nombreux atouts. L'entrée dispose de grands placards, et vous permet l'accès à la pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur le séjour, avec accès terrasse exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, et avec vue dégagée sur la verdure. L'espace de nuit dispose d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De plus, pour votre confort, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les plus : - Logement très lumineux - Aucuns vis-à-vis et vue arborée - Logement économique en énergie - Faibles charges de copropriété La résidence comprend 174 lots d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 630 euros Copropriété de 311 lots - dont 174 lots habitation. Charges annuelles : 630 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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