Vente appartement 310 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

À vendre – Appartement lumineux avec vue dégagée sur Paris – 36 m² – Dernier étage
Le Cabinet Arnel Orpi vous présente un bien situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1976 propre, bien entretenue, dotée d'un gardien et d'un système de vidéosurveillance, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant, sur la droite, un WC indépendant avec lave-mains, et sur la gauche, un grand placard offrant un vaste espace de rangement.
Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée en PVC, s'ouvre sur un balcon de 5 m² exposé Sud, idéal pour profiter du soleil.
Depuis le séjour, la chambre et le balcon, vous bénéficiez d'une vue dégagée et imprenable sur Paris ( La Défense, Le Sacré Cœur, Arc de Triomphe)
La cuisine ouverte, pouvant être isolée grâce à des portes coulissantes, s'adapte parfaitement à tous les modes de vie.
La chambre de 9 m², accessible depuis le séjour, communique avec une spacieuse salle d'eau équipée d'une VMC fonctionnelle et d'un sèche-serviette électrique, assez grande pour accueillir divers équipements électroménagers. La chambre dispose également d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage donnant sur le balcon.
En complément, une cave sécurisée en sous-sol vient parfaire ce bien.
L'appartement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage électrique collectif, combinant plancher chauffant et radiateurs électriques.
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Référence agence : 0000

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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