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8

Vente appartement 175 000 €
36 m²
1 pièce 1 p
Bayonne (64100)

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  • 4 861 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Cote Basque Immo Les Halles

Cote Basque Immo Les Halles

123 avis
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Description

Idéalement situé en plein centre historique de Bayonne, au cœur de la rue d'Espagne, l'une des plus emblématiques et animées de la ville, ce spacieux studio de 36 m² est une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au Pays Basque.
Situé dans un immeuble typique de caractère, le bien offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle et un agencement modulable permettant d'optimiser l'espace.
La rue d'Espagne est réputée pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses bars à tapas, et son authenticité basque : un quartier vivant, recherché autant par les habitants que par les visiteurs, garantissant une excellente rentabilité locative tout au long de l'année.
Un bien rare sur le marché bayonnais !
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Référence agence : 38

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : XZQR-ENT-EC3 - Réf Superimmo : ANVXZPYG2
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 4 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 672 € / anTaxe foncière : 150 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 905,66 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 094,34 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 1 pièce
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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COTE BASQUE IMMO LES HALLES

Siren : 484775648
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