Vente appartement 205 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bayonne (64100)

Dans le quartier recherché de Saint Léon, venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une jolie petite résidence bien entretenue entourée de verdure. Vous profiterez d'un espace à vivre avec coin cuisine aménagé, une belle chambre équipée d'un grand placard, d'une salle d'eau. L'emplacement de parking privatif en plus d'un local vélos/2 roues commun. Vous apprécierez le calme, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, bus, Tram, piste cyclable).
Encadrement des loyers :
Zone 2 en meublé : 9,5 €/m² - 13,5 €/m² - 16,2 €/m² Soit 595,67 € HC maxi
Zone 2 en vide : 8,7 €/m² - 12,4 €/m² - 14,9 €/m² Soit 547,87 € HC maxi
Référence agence : 5270

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 5 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 855,64 € / an	Taxe foncière : 769 €

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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