Vente appartement 186 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aytré (17440)

iad France - Linda PERAL (06 62 83 58 38) vous propose : T2 + terrasse, Aytré.
Je vous propose un appartement T2 de 36m2 avec terrasse de 8m2 dans une petite copropriété construite en 2008.
Au premier et dernier étage, il est composé d'un séjour avec cuisine de 17m2, d'une chambre avec placard de 10m2, et d'une salle de bains avec wc.
Une grande terrasse exposée à l'ouest et une place de parking et un local vélo complètent le bien.
Aytré, à 15 min env en vélo de La Rochelle centre, de la gare et des universités.
Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez moi.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda PERAL EI (ID 32843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 186 000 €	Prix au m² : 5 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 468 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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IAD FRANCE - LINDA PERAL

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