Vente appartement 290 000 €

361 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Annemasse (74100)

Vous cherchez un espace professionnel combiné à un cadre de vie unique ? Découvrez ce bien rare sur le marché d'une superficie totale de de 361,71 m² :
Au RDC, Surface Professionnelle : 266,5 m²
Bureaux modernes et lumineux : idéal pour votre activité administrative
Entrepôt & Atelier : espace fonctionnel pour vos opérations
Zone de Stockage : pratique et optimisée
À l'Étage : Un Appartement d'Exception (95 m²)
Séjour cathédral lumineux avec poutres apparentes et une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres confortables de 16 et 17,5 m², une salle d'eau et un wc indépendant.
Une Terrasse XXL (134 m²) vient compléter les belles prestations de ce bien : un véritable atout avec jacuzzi pour vos moments de détente ou réceptions
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !
Référence agence : 272

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 279 € / an	Taxe foncière : 2 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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GENEVOIS IMMOBILIER

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