Vente appartement

35,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Paul (97434)

Sous compromis : En exclusivité, spécial investissement locatif ou résidence secondaire
Offrez vous ce bel appartement meublé, situé dans la station balnéaire de la côte ouest de l'Ile de la Réunion.
Idéalement placé à Trou d'eau, dans un secteur très prisé pour ses activités nautiques, ses restaurants et ses animations en bord de mer, cet appartement de 2 pièces est proche des commodités. Le lagon est accessible à pied après avoir traversé la route dite de 'Trou d'eau'
La résidence est desservie par les transports en commun et dispose d'un portail automatique et de deux portillons à lecteur de badge, dont un donne sur la route principale.
A l'intérieur de la résidence, deux places de stationnement couvert, dont une au sous sol, complètent ce bien, ce qui est fort appréciable.
La résidence achevée en 2013, est bien entretenue et conviviale. Elle offre à ses résidents et aux vacanciers, le privilège de se prélasser dans la piscine collective rénovée en 2024.
Pour les moments au calme, ce bien bénéficie d'une varangue de 17m2 doté d'un volet roulant permettant de disposer, d'une pièce de vie supplémentaire, attenant à la cuisine équipée à neuf.
Dans son prolongement, un jardin privatif de plus de 40m2, ombragé d'un voile, vous invite à la détente tout en se protégeant du soleil.
Bien plus qu'un appartement de 55 m2, ce bien est une aubaine rentable ou un agréable pied-à-terre. Décoré avec goût, il est prêt à accueillir les vacanciers pour un séjour de courte durée sous les tropiques.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien en location saisonnière ou d'une résidence secondaire : contactez moi au 0693 62 46 04.
Une exclusivité de Lifehome immo : https:///show/?m=VSzzFo7sZdn
Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magalie Alidor, 06 93 62 46 04, . Agent commercial, RSAC 908 106 354 de Saint Denis de la Réunion. Honoraires charge vendeur, Plus d'informations sur notre site
La copropriété comprend 66 lots dont 22 lots d'habitation .
Charges annuelles prévisionnelles : 1195 €
Taxes foncières : 1599 €
Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 195 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Magalie ALIDOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908106354
RCP RCACO-25-031319.
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