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Description

À VENDRE – Appartement T2 Bis avec terrasse et garage à Saint-Malo
Situé à seulement 1 km de l'Intra-Muros, cet appartement de 35 m² en rez-de-chaussée vous offre un cadre idéal, à proximité immédiate des commerces et des plages.
Il se compose de :
Une entrée avec placards
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse privative
Une chambre confortable
Une salle d'eau avec WC
Les atouts supplémentaires :
Grenier privatif
Jardin commun
Garage fermé en sous-sol
Copropriété : 179 lots (dont 53 d'habitation) – Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 345 €
Contactez FONCIA TRANSACTION – Jean-François DEROUET
06 64 56 35 74

Publiée le 17/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 00723942 - Réf Superimmo : ANVXZP2I8
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Caractérisques
Prix de vente : 236 000 €Prix au m² : 6 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Année de construction : 1980Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée : 3 m²Séjour de 11 m²
1 salle d'eauEspace vert - Jardin privatif
Digicode - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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