Vente appartement 179 900 €

35,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Royan (17200)

Idéalement situé en centre-ville de Royan, appartement de 36 m² habitables situé au 4ème et avant dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Ce logement en très bon état général bénéficie d'un balcon et d'une cave. Il est situé à seulement 250 m du marché central et des commerces du centre-ville. La plage de la Grande Conche se trouve à 900 m. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 627.8 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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GUY HOQUET ROYAN

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