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Vente appartement 190 800 €
35,25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 5 413 €/m²
  • Dernier étage
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

3 avis
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Description

Dans le prestigieux quartier du Chay, niché au premier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il séduit par son atmosphère conviviale et son joli aperçu mer, qui laisse entrevoir l'horizon au détour d'une fenêtre. Sa chambre douillette, sa kitchenette pratique et sa salle d'eau avec WC en font un pied-à-terre idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet secondaire. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement précieux. Beau balcon avec vue dégagée. Proche plage et centre ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/09/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 01-3919 - Réf Superimmo : ANVXZEG38
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 5 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 931 € / anTaxe foncière : 790 €
Taxe d'habitation : 760 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

35,25 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 caveAnnée de construction : 1960
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
518 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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Siren : 400411245 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2016 000 003 890
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