Vente appartement 131 000 €

35,68 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rognac (13340)

En centre-ville de Rognac ! Appartement T2 de 35 m² en rez-de-chaussée. Dans une copropriété de 3 lots.
Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ? vous avez aussi, la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots du bâtiment.
Composé d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un salon séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une cour privative, agréable pour vos moments à l'extérieur.
Equipements : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique. Quelques petits travaux vous permettront de le façonner selon vos goûts et vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité,
contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien. Agent commercial en immobilier : Stéphanie GINOUX Agence Maurice Garcin : 04 90 70 42 65
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 693.00 et 939.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Stéphanie Ginoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930697735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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