Vente appartement 359 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Dans l'un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové avec goût, situé au cœur de la rue Lepic, à deux pas du Moulin de la Galette et de la place du Tertre.
Situé dans un immeuble ancien au charme typiquement montmartrois, cet appartement vous séduira par :
Une rénovation complète de qualité, mêlant matériaux nobles et finitions soignées
Une isolation thermique et phonique renforcée, rare dans ce secteur
Une pièce de vie lumineuse, un agencement optimisé, une chambre calme sur cour
Cuisine et salle d'eau aménagées avec élégance et fonctionnalité
Vendu loué à 1 090€/mois, bail en cours offrant un excellent rendement locatif dans un secteur à forte demande touristique et résidentielle.
Localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, cafés typiques, transports et des lieux les plus iconiques de Montmartre.
Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et valorisant, ou pour un futur pied-à-terre de charme à Paris.

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Prix de vente : 359 000 €	Prix au m² : 10 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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