Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
7
Vente appartement 335 000 €
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
35 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 14ème (75014)
Ajouter aux FAVORIS
- 9 571 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Monteleone vous propose: Charmant 2 Pièces Rénové au COEur de Paris – Alliant Cachet de l’Ancien et Confort Moderne
Découvrez ce véritable petit bijou situé en plein cOEur de la Ville Lumière. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère édifié en 1905, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové vous séduira par son charme parisien et son ambiance chaleureuse.
D’une superficie de 35,15 m², il offre un agencement optimisé une cuisine séparée, une salle de vain avec wc, un salon confortable, idéal pour vos moments de détente et une chambre.
Les parties communes sont en parfait état, et la copropriété, pleine de charme et très bien entretenue, contribue à offrir un cadre de vie agréable et serein. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement. Vous profiterez également de prestations appréciables telles que la fibre optique et une cave privative.
La localisation est un véritable atout :
Métro Alésia (ligne 4) à seulement 7 minutes à pied,
Métro Plaisance (ligne 13) à 5 minutes à pied,
Proximité immédiate de toutes les commodités de la rue Alésia : commerces, restaurants, services…
L’immeuble bénéficie en outre d’une double entrée sécurisée avec digicode et interphone.
Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce coup de cOEur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1901638 - Réf Superimmo : ANVX101HOR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 9 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 508 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 35 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1905 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 180 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches