Vente appartement 285 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06300)

NICE, Mont-Boron - Port.
Dans le quartier très prisé du Mont-Boron, dans une rue privée, découvrez ce charmant deux pièces de 35m², au calme absolu, à quelques minutes à pied de la mer.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité, cet appartement se situe dans un immeuble de trois étages avec ascenseur, très bien entretenu.
Lumineux et fonctionnel, il offre un agencement optimisé avec un séjour agréable, une cuisine équipée, une chambre confortable.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un parking en supplément.
Vous apprécierez le cadre paisible tout en étant à 10 min à pied du port, arrêt de bus proche.
Rare à la vente, emplacement exceptionnel. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par votre agence ORPI.
Référence agence : 6605

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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