Vente appartement 269 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montrouge (92120)

iad France - Léa Maco (06 29 99 51 02) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement refait à neuf situé dans une copropriété en cours de ravalement (voté et payé par le propriétaire actuel).
Il se compose:
- d'une entrée avec de nombreux rangements
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un WC
- d'un petit espace buanderie
- d'un séjour lumineux
- d'une chambre avec salle d'eau
Et pour compléter cet appartement, un balcon filant donnant accès au séjour ainsi qu'à la chambre.
L'appartement est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur.
Immeuble avec porte sécurisée, interphone, chauffage collectif inclus dans les charges.
Situé à 8 minutes du métro Mairie de Montrouge (ligne 4) et à 10 minutes du métro Châtillon Montrouge (ligne 13), les bus sont aux pieds de la résidence ainsi que les commerces de proximité.
Appartement idéal pour un 1er achat ou pour un investissement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 179 € par mois (soit 2148 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Maco EI (ID 59297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 900227281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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IAD FRANCE - LÉA MACO

6 avis clients

06 29 99 51 02

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