Vente appartement 160 000 €

35,53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 4ème (13004)

Idéal Professions libérales (médecins présents dans la copropriété), Investissement (très bon rapport locatif) ou étudiant (proche universités), ce très joli type 2 de 35 m2 lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cave. Possibilité d'une place de parking sécurisée en sus.
Bien soumis au régime de copropriété de 26 lots. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 780 € et 1120 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021, abonnements compris).Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Corinne Roussat au +33 (0)6.63.11.49.98. ou par mail au (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 811897453). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2023.

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