Vente appartement 149 000 €

35,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Découvrez ce joli appartement de 35 m², idéalement situé au coeur du 2ème arrondissement de Marseille, au 19 rue Charles Plumier. Rénové avec soin, ce T2 en rez-de-chaussée offre un espace lumineux, climatisé, entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer.
Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, Son prix attractif de 149 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer.
Points forts :
Rénové et entièrement meublé
Climatisation
Loué en meublé, rendement immédiat
Quartier dynamique, proche commodités
ORZY IMMOBILIERS
Tél : 04 84 51 26 28
Portable : 0769370998
DPE C
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 524.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513720045
RCP Assurup

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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