Vente appartement 118 000 €

35,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marseille 2ème (13002)

Situé dans le quartier historique et animé du Panier à Marseille, cet appartement T2, niché dans un petit immeuble de ville, vous offre un cadre de vie unique au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. L'appartement est bien agencé comprenant une chambre, une salle d’eau, et une cuisine équipée, idéale pour un mode de vie pratique et confortable.
L’appartement bénéficie du double vitrage, garantissant une isolation optimale. De plus, il n’y a aucune charge de copropriété, tout étant individuel (chauffage électrique). Vous profiterez ainsi d’une gestion autonome et d’une tranquillité appréciable.
Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre à Marseille, dans un secteur au charme authentique, avec ses ruelles typiques et ses commerces de proximité.
Avantages :
- Emplacement privilégié : Le Panier est un quartier emblématique de Marseille, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, et du Vieux-Port. Un lieu de vie vivant et animé. Transport en commun
- Aucun frais de copropriété
- Chauffage électrique individuel : Un système de chauffage indépendant pour maîtriser votre consommation d’énergie.
- Prêt pour un premier achat ou investissement locatif : Idéal pour un premier achat ou pour ceux souhaitant investir dans un secteur en plein essor à Marseille. Le Panier est très recherché et attire des locataires en quête de charme et d'authenticité.

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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