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Vente appartement 140 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 000 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence De La Place

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374 avis
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Description

IDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO ACCÉDANTS!
Grand Studio T1 bis de 35m² à rénover entièrement, avec un jardin privatif de 80m²environ situé au Centre du Point du Jour.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et alcôve donnant sur la terrasse et le jardin au calme, une salle d'eau et un wc.
Il se situe au rez-de-jardin d'une petite copropriété de 2 étages, proche de toutes les commodités: commerces, bus, écoles...
Référence agence : 500

Publiée le 20/10/2025 - Réf. agence : 61PN-DKY-J39 - Réf Superimmo : ANVXZPO50
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 577 € / anTaxe foncière : 803 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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