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Vente appartement 210 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 4ème (69004)

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  • 6 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Agence Du Boulevard

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345 avis
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Description

Croix Rousse quartier Jacquard, en dernier étage d'une résidence an 60 de bon standing, très bien tenue, appartement de 35,62 m2 carrez prêt à vivre, avec jolie vue sans vis à vis et parfaitement au calme !
Situé au 8ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 7ème), il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie baignée de lumière, d'un coin chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les charges de copropriété 38 €/mois comprennent le chauffage et l'eau froide. Appartement libre de suite.
Excellente adresse, à 2 pas du marché, des commerces, des écoles, du métro et des bus.
Local vélo dans la résidence.
Idéal 1ère acquisition, pied à terre ou investisseur.
Référence agence : 556

Publiée le 14/11/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : YPR5-PQC-T0J - Réf Superimmo : ANVXZVU0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 6 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 463 € / anTaxe foncière : 1 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement35 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (8ème) avec ascenseurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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Siren : 844360206
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