Vente appartement 118 500 €

35,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce joli T2 de 35,10m2 avec balcon et stationnement privatif dans une résidence récente et sécurisée au coeur de Clermont-Ferrand.
Composition :
- Beau séjour d'environ 20m2 avec coin cuisine équipée et ouvert sur un grand balcon,
- Une chambre de près de 12m2
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Un stationnement en sous-sol.
-
Accès autoroutes : 10 minutes / Accès centre-ville : 9 min en tram.
-
Informations complémentaires :
- DPE : C / GES : C
- Taxe foncière : 996€
- Charges mensuelles : Environ 71€, dont 55€ récupérables en cas de location,
- Résidence sécurisée avec ascenseur,
- Nombre de lots de la copropriété : 202
- Pas de procédure en cours.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-
Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 -
RCS: 938 219 425
MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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