Vente appartement 117 600 €

35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

TeamFi vous propose un appartement de 35 m², idéal pour un investisseur ou une résidence principale, situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Clermont-Ferrand.
Cet appartement T2 se compose de la manière suivante :
- Une chambre
- Une pièce de vie
- Un cellier
- Une salle d'eau et WC
- une place de parking en souterrain
Ce bien est loué 580€.
Soit une rentrée locative annuelle brute de 6 960€.
Rentabilité 5,92%.
Ce bien est loué entièrement meublé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Lobna JALAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752 926 220.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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