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Vente appartement 690 000 €
35 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 19 714 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
Albert Immobilier Cannes

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Description

CANNES - PALM BEACH - 2P GRAND LUXE - EMPLACEMENT ET VUE MER D'EXCEPTION
Situé au cœur du prestigieux quartier du Palm Beach, à seulement 50 mètres de la mythique Croisette, ce sublime 2 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel, au sein d’une des résidences les plus prisées du secteur.
Nichée dans un domaine privatif, fermé et sécurisé avec gardien, la résidence allie confort, sécurité et standing.
En étage élevé, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme se compose comme suit : Une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte prolongé par une superbe terrasse exposée plein Sud, une chambre cosy et élégante, une salle de douche moderne, un bureau fonctionnel et un toilette indépendant.
Grâce à son exposition idéale plein Sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d’une vue mer imprenable avec des couchers de soleil spectaculaires sur le massif de l’Esterel.
Pour votre confort, de nombreuses places de stationnement collectives sont disponibles au pied de la résidence.
Un bien rare à Cannes, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif de prestige.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 86010586 - Réf Superimmo : ANVXZQ539
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 19 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

33 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

35 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2025
Étage 4/7 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur montagneAnnée de construction : 1957
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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