Vente appartement 399 000 €

35,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

► Studio 35 m2 avec 1 chambre d'appoint + Terrasse • Situé rue Latour Maubourg : Secteur Banane / Hôtel Martinez • Cannes 06400 ► À seulement 100 mètres de la Croisette et des plages, et juste à côté de l’Hôtel Martinez, découvrez ce joli studio de 35 m2, situé au 4e étage d’un immeuble idéalement placé dans le quartier le plus prisé de Cannes.
► Les points forts de ce bien : • Vendu meublé (lit coffre double, canapé convertible, lave linge, lave vaisselle, ...) • Pouvant accueillir 4 personnes (4 couchages) • Emplacement exceptionnel, à deux pas des plages, de la Croisette et des commerces • Appartement lumineux, exposé Est, idéal pour profiter du soleil le matin • Terrasse de 6 m2, parfaite pour vos petits-déjeuners ou moments de détente • Une chambre d’appoint, offrant une vraie solution nuit séparée du séjour • Très bon potentiel locatif, autorisé pour la location saisonnière type Airbnb
► Un bien rare dans ce secteur recherché, parfait pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement à forte rentabilité.
► Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Arnaud 06.26.94.65.13

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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