Vente appartement 195 000 €

34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-le-Roi (94290)

Villeneuve-le-roi à proximité du centre ville - Appartement T3 refait à neuf et lumineux
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 50m², refait à neuf depuis 3 ans, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Situé au coeur d'un environnement privilégié, cet appartement allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un espace de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions impeccables et les matériaux haut de gamme qui composent cet intérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 21m², est un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres dont un avec dressing sont baignées de lumière naturelle grâce aux ouvertures PVC, offrent une vue apaisante sur la ville.
Profitez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Cet appartement est un véritable havre de paix.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le standing élevé de la résidence.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités :
- Des magasins d'alimentation générale et restaurants à 5 min à pied
- Des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 10 min à pied,
- Un parc et jardin à 10 min à pied,
- Des médecins généralistes à 5 min à pied,
- Un hôpital à 15 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous au 07.81.95.31.99, dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012019000043841
AC en cours.
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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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REBECCA RODRIGUES - INSTANTIMMO

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