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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 2 en très bon état, offre un cadre de vie idéal entre confort et panorama d'exception.
D'une surface d'environ 35 m² (hors balcon), il comprend : une entrée, séjour avec coin cuisine, dégagement, une chambre, salle d'eau, WC séparé et un balcon fermé offrant une vue imprenable face à la mer. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking privé. Pour plus de précisions ou pour organiser une visite, contactez-nous vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 00725501 - Réf Superimmo : ANVXZRN94
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Caractérisques
Prix de vente : 115 200 €Prix au m² : 3 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/7Orientation : Est
Vue sur merParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1975
Chauffage électriqueCuisine de 2 m²
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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