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Description

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE
À vendre – Grand studio lumineux à Pointe-à-Pitre
Situé au 1er étage d’un immeuble de 7 étages sécurisé avec concierge, ce spacieux studio vous offre un cadre de vie confortable et paisible, sans vis-à-vis.
À seulement quelques minutes des commerces, transports, et de l’université, vous profitez d’un emplacement idéal, alliant proximité des commodités et tranquillité, à l’abri de l’agitation du centre-ville.
Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et agréable en Guadeloupe.
Le bien est actuellement loué, avec un départ imminent du locataire.
Laissez vous charmer par cet appartement 1 pièce de 34,54 m² à POINTE A PITRE (97110). Il inclut une kitchenette.
Une terrasse vient agrémenter cet appartement qui est vendu avec une place de parking.
Il y a l'École Élémentaire Publique Bourg de Petit-Canal et le Collège Maximilien Vrécord à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 13 km.
Charges de copropriété : 278.18€/Trimestre
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1518€
DPE - E - 52kWhm2.an
Prix : 79 000€ HAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, Caroline BEGARIN EI au 06 90 60 36 37 ou sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 20/06/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 1686 - Réf Superimmo : ANVXYUS3W
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 2 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 112,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

34,54 m² - 1 pièceÉtage 1/7
1 ParkingCopropriété de 208 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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