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Description

Mendelssohn Celestin vous propose ce charmant studio de 21,37m² avec une terrasse de 4,65 m²,Situé dans une résidence calme sécurisée digicode , au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur équipé d'un digicode. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon une kitchenette équipée. Sa salle de bain avec douche est spacieuse. Ce studio est idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre en ville. Profitez d'un cadre de vie agréable avec tous les avantages de la vie urbaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mendelssohn Celestin Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1111€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 959 304 - Greffe de POINTE A PITRE) Mendelssohn CELESTIN Entrepreneur Individuel +590690455466 - Réf.868348
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Publiée le 26/07/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340933479169 - Réf Superimmo : ANVXWED9F
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Caractérisques
Prix de vente : 79 920 €Prix au m² : 3 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110,96 € / anTaxe foncière : 1 432 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement21 m² - 1 pièce - 1 chambre
Étage 43/4 avec ascenseurVue dégagée
TerrasseAnnée de construction : 1977
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fibre optiqueCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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