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Vente appartement 220 000 €
34 m²
2 pièces
2 p
Nice (06300)
- 6 471 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement- 2p- 34m². au cœur de la Vieille Ville de Nice. 220000€
Appartement 2 pièces plein de style, idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, au 1er étage d’un immeuble typiquement niçois.
Récemment rénové, il offre une double exposition et une belle hauteur sous plafond, pour une ambiance lumineuse et agréable.
Il représente un excellent investissement locatif avec revenus immédiats.
La location saisonnière est également autorisée, offrant une belle flexibilité à l’acquéreur.
Un parfait mélange entre le caractère du Vieux-Nice et le style contemporain.
Visites a partir de 4 janvier 2026.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : J233AS - Réf Superimmo : ANVXZNJ2D
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 6 471 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 872 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 34 m² (carrez : 34) - 2 pièces | 1er étage |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| ||||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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Siren : 813 679 0 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 003 454
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