Vente appartement 179 000 €

34,73 m²

2 pièces 2 p

Nice (06000)

2 STUDIOS - 14 RUE MIOLLIS
NICE CENTRE - VERNIER
Idéal investisseur !
Vente d'un lot divisé en deux studios actuellement loués séparément.
D'une superficie totale de 35 m², les 2 studios se composent d'un sas d'entrée commun, un séjour avec cuisine ouverte et une salle de douche avec WC.
Les 2 biens sont loués meublés pour un loyer actuel de 1040€/mois charges comprises (12 480€/an). Locataires à jours du paiement des loyers.
Charges annuelles : 1048€
Foncier annuel : 978€

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 5 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 048 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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